Maßnahmen:

• Betriebsoptimierung durch KI: Kombination aus cloudbasierter Softwarelösungen und Service-Komponenten, die eine dauerhafte Betriebsoptimierung mit KI ermöglichen (alle Gebäude zentral über eine Plattform einsehbar und steuerbar)
• Datenverfügbarkeit für alle Gebäude im Portfolio nach dem „Leave no Asset Behind“-Ansatz: „Plug and Play“ oder durch individuelle Retrofits
• Ablauf: Holistisches Betriebsdatenbild je aufgeschaltetem Gebäude zusammentragen; Betriebsdaten fließen in Cloud-Plattform ein und werden über offene Schnittstellen mit Daten aus Drittsystemen/Wetterprognosen ergänzt; Daten werden dann in digitalen Zwillingen zusammengeführt, mithilfe von KI analysiert und können von anderen Systemen verwendet werden
• Ergebnis: Handlungsempfehlungen zur Betriebsoptimierung (inkl. Ampellogik zur Priorisierung); Alarmmeldungen zentralisiert für frühzeitige Reaktion; Regelungsalgorithmen, um die Anlagen auf Basis der Betriebsdaten autonom und selbstlernend zu regeln, sodass stets der optimale Betriebszustand im Gleichgewicht zwischen Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Mieterzufriedenheit herrscht

Zielsetzung:

• 40 % CO₂-Einsparung als Ziel
• Bereits erzielte Einsparungen in Pilotprojekt OneCologne (22 % Energie, 24 % Betriebskosten, 21 % CO₂)